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なお、以下は、債権に投資した場合という前提で話を進めます。朝買って夕方売っても利益が出るといった信じられない上昇をしていたので、多額のキャピタルゲインを得ようと、皆が一斉に不動産を買い漁っていました。一方、不動産におけるインカムゲインとは家賃収入です。資産運用や投資に対するリターン成果のひとつで、資産を手放さずに安定的・継続的に得られる収益所得のことを指します。株式投資の場合は配当金、預貯金などの場合は受取利子利息収入、投資信託などの場合は収益分配金、不動産の場合は賃料収入などを指します。例えば、株式の値上がり利益キャピタルゲインは、売った時点で利益が初めて利益が確定します。一方で、銀行預金の利子インカムゲインは、お金を預けた時点銀行預金を買った時点で、1年後にはどのぐらい利子が付くのか予測することが可能、つまり、利益が確定するわけです。
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