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やはり不動産投資はインカムゲインでコツコツ収益を得るのが王道です。インカムゲインは収入は大きくありませんが、長期間にわたって続くものですし、家賃は物件価格ほど大きく上がったり下がったりしませんので、比較的安定しています。あくまでもマイペースでの投資が勝つための秘訣ですね。キャピタルゲインとは？これは株式投資で説明するならば、ソニー株を４０００円で購入して株価が上昇して６０００円になったので、売却する事にしました。家賃は毎月定期的に入りますが、バブルの時代にはあまりにも不動産そのものの値段が高くなりすぎたため、家賃収入の価値というものには誰も見向きもしませんでした。不動産はもっぱら売買によって、利益を得る投機の対象になってしまっていたのです。具体的にいうと、インカム・ゲインを過剰にありがたがるのだ。
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