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不動産においては、家賃の家賃収入、貸地の地代収入、白用地の場合は帰属地代、白用建物の場合は、帰属家賃がこれにあたり、キャピタルゲインとは区別される。図版リターンとは、金融資産を運用することによって得られる収益のことをいいます。リターンを大きく分けると、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」の2種類があります。株の値段がどんどん上がっていたため、非常に大きなキャピタルゲインを得ることができました。インカムゲインは定期的に配当が入りますが、それほど多額の配当金が手に入るわけではなく非常に地味なため、当時の投資家は配当金のことなど全く気にしていませんでした。ス資の利益には、キャピタルゲインとインカムゲインの2種類があります。キャピタルゲインとは、投資先の価値が値上がりすることによる利益のことです。そのうち、インカムゲインは投資対象そのものから得られる利益のことを指し、キャピタルゲインは投資対象の市場取引による値上がりから得られる利益のことを指す。
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